社会のニーズを的確に捉え、不動産を金融商品として派生させることにより、長期的に安定した利回りの資産運用が実現できるようサポートし、社会に貢献いたします。
「みんなで大家さん」シリーズを中心に、中長期的に賃貸事業を行える優良な不動産の取得を目指し、投資不動産の資産価値を維持することで、簡単で安心できる資産運用商品の提供をしてまいります。
当社の中心商品「みんなで大家さん」の管理運営に特化した専門会社「都市綜研インベストファンド株式会社」が、みんなで大家さんシリーズを商品組成し、安定的な資産運用商品の提供をしてまいります。また、販売は「みんなで大家さん販売株式会社」が行い、
わかりやすく安心できる資産運用のサポートをさせていただきます。
■1. 保有物件の管理・運営
対象となる不動産の管理・運営を行います。
■2. 商品の組成
時代のニーズにあわせた不動産を仕入れ、ファンド商品として組成します。
■3. 出資者への分配
出資者へ運用益(キャピタルゲイン)を分配する業務を行います。
■4. 運用レポートの提出
ファンドの運用状況がわかるレポートを作成し、出資者へお届けします。
■5. 新規物件の仕入れ・調査
ファンドに組み入れるのに魅力的な新規物件を調査し、仕入れます。
■6. 保有物件の売却
保有物件の売却を行い、売却益(インカムゲイン)を出資者へ分配できるようにします。
■7. 監督官庁への報告書提出
主務大臣または都道府県知事への必要な報告書提出業務を行います。
みんなで大家さん販売株式会社のサイトへリンクします。